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マンション査定

UP DATE 2015/4/1

マンション売却に欠かせないマンション査定。各社のサービス・特徴は?

マンション査定とは、住宅情報サイトや不動産査定の専門サイトが運営するオンラインのマンション査定サービスです。ホームページからマンションの立地や築年数・延べ床面積などを入力すると、市場相場から自宅の資産価値を見積もってもらうことができます。
特に、複数の不動産会社と提携しているマンション査定サイトは、各不動産会社の査定額を一括で調べられるため、マンション売却を考えている人にとって非常に利便性の高いサービス。 満足度の高い買い替え・住み替えをするためにも、マンション査定を上手に活用して、自宅の資産価値や現在のマンション相場をチェックしておきましょう

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使ってみて役に立ったマンション査定は? マンション査定サイトの口コミ募集中!

イエイ 不動産査定

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株式会社Qが運営する不動産査定サイト。マンション査定はもちろん、一戸建てや土地、ビル、店舗事務所などの査定もできる。 ホームページからマンションの基本情報を入力すると1,000社以上の不動産会社の中から無料で最大6社のマンション査定額をお知らせ。各社の査定額を比較することで、より有利な条件でのマンション売却が可能となる。
提携不動産会社は、住友林業ホームサービスや東急リバブルなどの大手不動産会社から、地域密着型の中小不動産会社までと幅広い。不動産会社からのしつこい勧誘等を阻止するため、クレームの多い不動産会社の登録を削除する「イエローカード制度」も設けており、安心して利用できる不動産査定サイトの運営に努めている。
また、年中無休・24時間受付のサポートデスクでは、売却の流れや査定の結果に関する相談にも対応。
提携不動産会社の数や査定後のサポート体制は、数あるマンション査定の中でも頭ひとつ抜けている。マンション査定を依頼する際の有力な候補のひとつ。

マンション査定 サービス比較

査定できる不動産会社 大手・中小を合わせて1,000社以上 オススメ!
査定対応地域 全国(東京・神奈川・千葉・埼玉・新潟・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・愛知・三重・静岡・北海道・宮城・秋田・広島・岡山・福岡・鹿児島ほか)
査定の対象 マンション、一戸建て、土地、ビル、店舗事務所、工場、倉庫など
 ここに注目!
  • 最大6社の不動産会社のマンション査定価格を比較可能
  • イエローカード制度を導入し、利用者からのクレームが多い不動産会社は契約を解除
  • 150万人以上の利用実績

イエイのマンション査定・画像

不動産査定 エージェント

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2012年3月にオープンしたディーエムソリューションズの不動産査定サイト。マンション査定をはじめ、一戸建て・土地などの一般物件、アパートやビル、店舗、事務所などの査定も行うことができる。 イエイと同じく、複数の不動産会社から査定額の見積もりを取れる不動産の無料一括査定サイトで、マンションの情報を入力すると担当エリアの不動産会社からマンション査定額が届く。
運営開始から間がないこともあり、イエイと比較すると、査定できる不動産会社の数は見劣りするが、住友不動産や泉州ホームなどの大手不動産会社が多く、販売力の高い不動産会社を中心に査定を依頼したい人は検討すると良いだろう。
2013年7月にはサポートセンターも設置され、カスタマーサポートが強化された。
サイト内には、全国の土地売却相場などのほか、不動産相続に関する読み物コンテンツも充実しており、不動産相続の流れや不動産の分割方法、節税対策などをチェックできる。
不動産について学びながらマンション売却をしたい人におすすめのマンション査定。

マンション査定 サービス比較

査定できる不動産会社 約360社
査定対応地域 全国(東京・神奈川・千葉・大阪・京都・北海道・岐阜・新潟・広島・鹿児島ほか)
査定の対象 マンション、一戸建て、土地、アパート、ビル、店舗、事務所、工場、倉庫など
 ここに注目!
  • 登録不動産会社は大手不動産が多め
  • マンション売却のほか、不動産相続に関するコンテンツが充実

不動産査定エージェントのマンション査定・画像

SUUMO(スーモ)売却

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リクルートが運営する不動産の無料一括査定サイト。売却したい物件の住所を入力するだけで、該当エリアを担当する不動産会社の情報と、それぞれの不動産会社の過去の販売実績、現在の購入希望者情報が一覧で表示される。 他のマンション査定サイトとは異なり、査定を依頼する不動産会社を利用者が自由にピックアップできる点が特徴
また、住宅情報サイトの大手が運営する査定サイトだけに「不動産売却ガイド」「マンション相場チェック」「売却体験者成功&失敗談」などマンション売却に関する情報の充実度は他の不動産査定サイトを大きく上回る
登録する不動産会社は大手・中小の不動産会社含め約2,300社以上。野村不動産や長谷工リアルエステートなどの優良不動産会社が多い。各不動産会社のページでは、売却実績、店舗やスタッフの写真なども掲載され、不動産会社を選ぶ際に役立てることができる。
まずは信頼できる不動産会社探しからマンション査定を始めたい人、マンション売却の基礎知識や成功・失敗談をしっかりチェックしたい人におすすめのマンション査定。

マンション査定 サービス比較

査定できる不動産会社 2,341社(2015年4月1日現在)
査定対応地域 全国(東京・神奈川・千葉・埼玉・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・愛知・三重・静岡・北海道・宮城・広島・岡山・福岡・鹿児島ほか)
査定の対象 マンション、一戸建て、土地ほか不動産会社により異なる
 ここに注目!
  • 売却実績や店舗・スタッフなど不動産会社の詳細情報を掲載
  • 現在の購入希望者情報がわかる
  • マンション売却に関する読み物コンテンツが豊富 オススメ!

SUUMO(スーモ)売却のマンション査定・画像

住友不動産 無料査定

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全国に250店舗以上のネットワークを持つ住友不動産の不動産査定サービス。平成24年度の直営仲介取扱件数No.1と、不動産会社の中でも特に高い売却実績を誇る。
ホームページでは、マンション査定を無料で依頼できるほか、売却相場や現在の購入希望者、売却依頼先、営業担当者も検索可能。自社サービスのため、住友不動産一社のみの査定にはなるものの、一括査定サイトではわからない独自の売却情報を提供してくれる場合もあり、大手ならではの安心感と高い販売力が期待できる
また、マンションディベロッパーや建売住宅&土地販売、中古住宅の仲介等も手がける大手不動産会社だけに、マンション売却から新居の購入までをワンストップで依頼することも可能
査定サービスを利用して結果に納得できた場合や、近隣に営業所がある場合は、検討する価値のあるマンション査定だろう。

マンション査定 サービス比較

査定できる不動産会社 1社(住友不動産:全国250店舗以上)
査定対応地域 全国(東京・神奈川・千葉・埼玉・大阪・兵庫・京都・滋賀・愛知・三重・静岡・北海道・宮城・広島・岡山・福岡)
査定の対象 マンション、一戸建て、土地ほか
 ここに注目!
  • 全国に約255店舗以上のネットワークと直営仲介取扱件数No.1の販売実績 オススメ!
  • マンション査定の依頼以外に、売却相場・購入希望者・売却依頼先・営業担当者の検索も可能
  • マンションの査定・売却から新居探しまでをワンストップで依頼できる

住友不動産のマンション査定・画像

マンション査定・買取 クレステート

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株式会社クレステートが運営するオンラインの不動産査定&買取サービス。 売主と不動産会社の橋渡しを行う無料一括査定サイトとは異なり、査定した不動産物件の買取も行っているため、査定したマンションをスピーディーに売却することができる
査定・買取の対象はマンション、一戸建て、土地、社宅、アパート。対象の地域は、首都圏(東京、神奈川、埼玉、千葉)および札幌、仙台、名古屋、大阪、福岡が中心だが、現在は全国で対応が可能。サイト上では各地域の買取実績を確認することもできる。
不動産会社のマンション査定サービスと同様、自社で提供するマンション査定のため、複数の会社の査定額を一括で比較することはできないが、マンションの買取には一定の実績がある。首都圏でのマンション売却を考えている場合、有力な選択肢の一つとして検討したいマンション査定。

マンション査定 サービス比較

査定できる不動産会社 1社(クレステート)
査定対応地域 関東を中心に全国(東京、神奈川、埼玉、千葉、札幌、仙台、名古屋、大阪、福岡ほか)
査定の対象 マンション、一戸建て、土地、社宅、アパート
 ここに注目!
  • 買主として直接、マンション査定&買取を行う
  • 首都圏でのマンション買取実績が豊富

クレステートのマンション査定・画像

マンション査定 総評

マンション査定での評価がもっとも高かったのは不動産の総合査定サイト「イエイ」でした。登録不動産会社数は、多くのマンション査定の中でもトップクラス。悪質な不動産会社の登録を解除する「イエローカード制度」や、困った時のサポートデスクなど、利用者が安心して使える取り組みを積極的に行っている点も評価できます。
イエイに次いで高評価を獲得したのは、「不動産査定エージェント」と「SUUMO(スーモ) 売却」でした。「不動産査定エージェント」は登録不動産会社数などの規模こそ小さいものの、新進の不動産査定サイトとしてサービスの拡充に力を入れている点が特徴。一方の「SUUMO(スーモ) 売却」は、利用者が査定を依頼する不動産会社を選べる点が最大のメリットです。また、大手リクルートが運営するサイトだけに、コンテンツの充実度も驚異的。マンションの買い替えについては色々勉強してから査定を依頼したい、という人は、各種の読み物記事もチェックしましょう。
マンションを有利な条件で売却するためには欠かせないマンション査定。買い替えの資金計画を立てるうえでも、自分のマンションがどれくらいで売却できるかを知ることは非常に大切です。 すぐにマンションの買い替えを検討している方も、いずれ買い替えようと考えている方も、オンラインで手間なく査定依頼ができるマンション査定を利用して、自宅の資産価値をチェックしてみてはいかがでしょう。

評価

※マンション査定は家づくりのルール編集部調べです。
※掲載情報の詳細は、マンション査定のサービスを提供する各社にてご確認ください。内容に変更が生じている場合もありますのでご注意ください。
※マンション査定への口コミは投稿者の意見です。掲載情報はあくまでも参考とし、個人の判断の上でご活用ください。

マンション査定 口コミ投票

「家づくりのルール」では、より役に立つ情報提供のために、マンション査定に関するユーザーの皆様の口コミを募集しています。 マンション売却や買い替えの際に役立ったマンション査定サイトや、マンション査定サイトを使ったマンション売却の体験談など、これからマンション査定を検討している方に役立つ情報をご提供いただければ幸いです。
それぞれのマンション査定についての口コミは、ユーザー提供情報としてこちらのページで紹介させていただきます。

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