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三菱UFJ銀行の評判・口コミ

住宅ローン金利比較

三菱UFJの住宅ローンは、おすすめ?いまいち? 三菱UFJ銀行(住宅ローン)の口コミ募集中!

三菱UFJ銀行 住宅ローン

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日本3大メガバンクの一つ、三菱UFJ銀行の住宅ローン。変動金利と長期固定住宅ローン金利の低さに定評があり、特に21~35年の長期固定金利の低さはネット銀行を上回る。
手数料面では、団体信用生命保険料が無料付帯するほか、インターネットから手続きをすれば一部繰上げ返済手数料と金利タイプの変更が無料。ただし、ローン保証料は有料で、借入時に一括払いをするか、住宅ローン金利に組込みとなる。事務手数料は32,400円。返済額の増減や借入期間の延長・短縮といった条件変更については5,400円。
また、「元利均等返済方式」と「元金均等返済方式」を選択できるため、手持ち資金に余裕がある場合は、元金均等返済方式を選択すると総返済額を抑えることが可能。金融機関によっては「元金均等返済方式」の取り扱いがない場合もあるため、当初返済額が多めになっても総支払額を抑えたい人はチェックしておくと良いだろう。
なお、繰上げ返済をする場合は、返済方式によって返済単位が変わる点に注意したい。返済期間は変えずに毎月の返済額を減らす「返済額再計算方式」であれば1円以上1円単位での返済が可能だが、毎月の返済額は変えずに返済期間を短縮する「最終返済期限繰上方式」の場合は、毎月の返済額単位での返済となる。
一方、住宅ローン利用者向けのサービスは充実しており、住宅ローンと「スーパー普通預金」の利用で三菱UFJ銀行のATM手数料が無料、提携コンビニATMが月3回まで無料となる。さらに他行への振込手数料が月3回まで無料となる点も嬉しい
繰上げ返済のシステムには注意する必要があるが、メガバンクの信頼感や各種の付帯サービスは魅力。変動金利や長期固定金利を有利な条件で組みたい人は要チェックの住宅ローン。

住宅ローン金利 比較

金利タイプ
  • 変動金利
  • 固定金利特約
  • 全期間固定金利
その他の借入プラン
  • ミックス金利
三菱UFJ銀行 住宅ローン金利現在)
変動金利 10年固定金利 20年固定金利 35年固定金利
0.625 ~0.775%
*ずーっとうれしい金利コース
1.15%
*ぐんとうれしい住宅ローン
2.70~2.85%
*ずーっとうれしい金利コース
1.55%
*ずーっと固定金利コース

住宅ローン サービス比較

借入期間 2年以上35年以内(1年単位)
借入可能額 30万円~1億円以内
他の住宅ローン
からの借り換え
可能
借入時の
手数料・諸費用
  • 住宅ローン保証料:
    • 一括払型…191,370~765,480円
    • 利息組込型…0~574,110円
  • 団体信用保険料:無料
  • 事務手数料:32,400円
  • 印紙税:別途必要
  • 登記(登録免許税):別途必要
  • 司法書士報酬:別途必要
返済期間中の
手数料・諸費用
  • 繰上げ返済手数料:
    • インターネット…無料
    • 電話・テレビ窓口…5,400円
    • 窓口…16,200円※期限前完済の場合10,800~21,600円
  • 金利タイプの変更:
    • インターネット&郵送…無料
    • その他…10,800円
  • 条件変更:5,400円
その他サービス
  • 住宅ローンと「スーパー普通預金」の利用で、三菱UFJ銀行のATM手数料が無料。提携先コンビニATM手数料が3回まで無料
  • 他行宛振込が月3回まで無料(三菱東京UFJダイレクト)
  • 「元利均等返済方式」と「元金均等返済方式」を選択可能

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総合評価
住宅ローン金利評価
手数料・
諸費用
評価
借りやすさ評価
返しやすさ評価
サービス評価

三菱東京UFJ銀行 住宅ローン・画像

ユーザーの口コミ(4件)

まるコミ
メガバンクの中では金利が有利です。特に長期固定は、頭金が20%の人が利用できる優遇金利だとネット銀行よりもはるかに優位性があります。フラット35Sとどちらにするか悩んで、繰上げ返済を1円からできるこちらに決めました。長期固定ですが、繰上げ返済もバンバンしていく予定です。ATMや振込手数料無料も嬉しいですね。(35才・男・会社員)
中立
金利が安かったので借り換えたいとまでは思いませんでしたが、返済している間は、繰上げ返済手数料というのがどうにも納得いきませんでした。予定よりも早く返すのにどうしてお金を払わなければいけないのか。今はインターネットでの繰上げ返済が無料になったようなので、これから借りる方はそんなストレスを感じることもないのかなと思います。(46才・女)
バツコミ
ネットのシミュレーションでは借入額が希望を上回っていたので期待していましたが、実際に足を運ぶと、担当者から「自己資金が○百万円ほどあることが前提なので、恐らく希望額通りの借入れは無理でしょう」と言われ不愉快な思いをしました。メインバンクで使っていましたが、他行で希望額以上で審査が通りそうなので口座も解約します。顧客を不愉快にして何の得があるのでしょうね。(40才・男・会社員)
住宅ローン保証料が無料になるプランがありますが、そのぶん金利に上乗せされます。金利優遇があっても額面通りには受け取れません。優遇の内容そのものはまあまあですが、基準金利が高めなので、そこを見逃すと手痛い思いをします。(39才・男・会社員)

住宅ローンの詳細・口コミ情報

住宅ローン金利比較

※住宅ローン金利比較、三菱東京UFJ銀行の解説は家づくりのルール編集部調べです。
※掲載情報の詳細は三菱東京UFJ銀行のホームページにてご確認ください。内容に変更が生じている場合もありますのでご注意ください。
※三菱東京UFJ銀行の住宅ローンへの口コミは投稿者の意見です。掲載情報はあくまでも参考とし、個人の判断の上でご活用ください。

住宅ローン金利比較 口コミ投票

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